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Métodos Modernos de Construcción (MMC)

 

Los Métodos Modernos de Construcción (MMC) están transformando la industria de la construcción, ofreciendo alternativas más eficientes, sostenibles y rápidas a los métodos tradicionales. Los MMC abarcan una variedad de técnicas y tecnologías que buscan optimizar los procesos constructivos, reducir costos y mejorar la calidad final de las edificaciones. En este artículo, exploraremos las siete categorías principales de MMC y profundizaremos en la categoría 5: Prefabricados no estructurales, con un enfoque especial en tabiques y pods de baños.

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Las 7 Categorías de Métodos Modernos de Construcción

 

Los MMC se pueden clasificar en siete categorías principales, cada una con sus propias características y aplicaciones:

 

  1. Volumétricos prefabricados: Módulos tridimensionales completos fabricados en una fábrica y transportados al sitio para su ensamblaje.

  2. Paneles prefabricados: Paneles de pared, piso o techo fabricados fuera del sitio y ensamblados en el lugar.

  3. Sistemas híbridos: Combinación de diferentes métodos prefabricados y construcción tradicional.

  4. Tecnologías de automatización: Uso de robots, impresoras 3D y otras tecnologías para mejorar la eficiencia y precisión.

  5. Prefabricados no estructurales: Componentes como tabiques, pods de baños y elementos decorativos fabricados fuera del sitio.

  6. Sistemas de construcción innovadores: Nuevos materiales y técnicas que ofrecen ventajas en términos de rendimiento y sostenibilidad.

  7. Software y gestión digital: Herramientas para la planificación, diseño, seguimiento y gestión de proyectos de construcción.

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Métodos Modernos de Construcción: Categoría 5 - Prefabricados no estructurales

 

Los prefabricados no estructurales son componentes que no forman parte de la estructura principal de un edificio, pero que desempeñan un papel importante en su funcionalidad y estética. Estos elementos se fabrican en un entorno controlado, lo que garantiza una alta calidad y precisión. Al llegar al sitio, solo necesitan ser instalados, lo que reduce el tiempo de construcción y la necesidad de mano de obra especializada.

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Tabiques Prefabricados

 

Los tabiques prefabricados son paredes interiores no portantes que se fabrican en paneles o módulos y se instalan en el sitio. Ofrecen numerosas ventajas:

 

  • Rapidez de instalación: Reducen significativamente el tiempo de construcción en comparación con los métodos tradicionales.

  • Calidad consistente: Fabricados en un entorno controlado, aseguran una calidad uniforme y alta.

  • Flexibilidad en el diseño: Pueden adaptarse a diferentes diseños y requisitos acústicos y térmicos.

  • Reducción de residuos: La fabricación precisa minimiza el desperdicio de materiales en el sitio.

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Pods de Baños Prefabricados

 

Los pods de baños son unidades completas de baños producidas en una fábrica y transportadas al sitio listas para su instalación. Las ventajas de los pods de baños son:

 

  • Eficiencia en la construcción: Aceleran el proceso de construcción al eliminar la necesidad de múltiples oficios en el sitio.

  • Control de calidad riguroso: La fabricación en un entorno controlado asegura la calidad y el cumplimiento de las especificaciones.

  • Reducción de costos: Disminuyen los costos de mano de obra y materiales en el sitio.

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Aplicaciones de Prefabricados no estructurales

 

Los prefabricados no estructurales, incluyendo tabiques y pods de baños, se utilizan en una amplia variedad de proyectos, tales como:

 

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One of the challenges in installing these prefabricated elements is accessing them from the building's edge using a crane. To make this possible, the edge must be designed without any obstructions. A design with edges lacking structural beams is more feasible if the slab is designed with post-tensioned reinforcement. This ensures the structural integrity of the building throughout its lifespan and also simplifies the construction process using prefabricated elements. Using a fully post-tensioned slab reduces the effects of cracking and deformation, making it easier to integrate the prefabricated elements into the structure.

Manufacturing Process

The manufacturing process for prefabricated bathroom partitions and pods includes:

  1. Detailed design : Precise drawings and component specifications are created. The use of BIM technologies is highly recommended.

  2. Material selection: The appropriate materials are chosen according to the project requirements.

  3. Plant manufacturing: Components are manufactured using specialized machinery and skilled labor.

  4. Quality control : Rigorous inspections are carried out to ensure quality and compliance with specifications.

  5. Transportation and logistics: The components are transported to the construction site safely and efficiently.

  6. Installation: The components are installed on site following the manufacturer's instructions and site considerations.

Modern construction methods, and in particular non-structural prefabricated elements such as partitions and bathroom pods, represent a significant advancement in the construction industry. They offer numerous advantages in terms of efficiency, quality, cost, and sustainability. By adopting these innovative techniques, the construction industry can move toward a more sustainable and productive future. Post-tensioning can be an important ally in this development.

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